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相続登記

相続登記に必要な費用

(16)相続登記に必要な費用

ア 相談料

事件を受任した場合に限り無料とします。
事件を受任しなかった場合は,30分金3,150円いただきます。
相談料お支払い後に事件を受任した場合は,いただいた相談料を報酬から控除いたします。

イ 基本報酬・手続報酬
基本報酬(A) 手続報酬(B)
土地 路線価×地積
(1)1,000万円まで
(2)1,000万円超えるもの 1,000万円超えるごとに
(3)1億円を超えるもの 1,000万円ごとに
(1)¥42,000円
(2)¥15,750円
(3)¥10,500円
1件 ¥10,500円
建物 課税標準金額  
  (1)1,000万円まで
(2)1,000万円超えるもの 1,000万円超えるごとに
(3)1億円を超えるもの 1,000万円ごとに
(1)¥42,000円
(2)¥15,750円
(3)¥10,500円

*申請件数1件でも土地建物別々に計算します。
*基本報酬は1,000万円を超え1億以下のものは(1)に1,000万円超えるごとに(2)の額を加えていきます。1億を超えた場合は,同じく(3)を加えていきます。
*土地が2筆ある場合,それぞれの土地の路線価に地積を乗じ足した額が基本報酬の基礎額となります。

ウ 相続事件加算,筆数加算
【相続事件加算(C)】
相続人5名まで ¥10,500円
以降1名増えるごとに金1,050円
【筆数加算(C)】
不動産1個を超えるもの 手続報酬に1個につき¥1,050円を加える
例えば,土地が2筆,建物が2棟なら,上記イの手続報酬にそれぞれ1,050円ずつ加えることになります。別の申請書での申請なら筆数加算ではなく上記イを別に加えることになります。
エ 戸籍等取得報酬費用
  報酬(D) 実費(E)
(1)戸籍,原戸籍,除籍,住民票,固定資産評価証明
(2)電子閲覧
(3)登記事項証明書
1請求¥2,625円
1不動産¥1,050円
1不動産¥1,050円
実費

*1請求とは,職務上請求など1通という意味です。相続人が3名で本籍が別々の場合3人分(3請求分)の戸籍謄本取得を申請することになるので,合計で金7,875円報酬が必要になります。

オ 登録免許税
登録免許税(百円未満端数カット)(E)=固定資産評価額(千円未満端数カット)×取得持分×1000分の4

*平成23年3月31日までにオンライン申請で登記申請した場合に限り,租税特別措置法84条の5により,登録免許税が最大で金5,000円軽減されます(登録免許税額に100分の10を乗ずる額)。

カ 実費
郵便切手代,交通費などの実費もかかります。この実費も,事件開始前に予納していただきます。(F)
キ 合計

AからFまでを足した金額が,当法人に相続登記を依頼した場合の報酬費用となります。この報酬費用は,登記申請前に全額入金していただきます。ただし,登記申請前までなら分割でお支払いいただくことも可能です。

(注)インターネットで検索すると一見報酬の低い事務所が散見しますが,ほとんどが「金○○円〜」と規定しています。あくまで最低の報酬金額を規定しているので,依頼した後に多額の報酬を請求される場合があるのでご注意ください。当法人は,上記のとおり,明確な報酬規程になっており,稀なケースを除き(稀なケースなら依頼者との協議によって決定します。)上記以外の報酬費用は請求いたしません。
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